Cu siguranță, anul 2023 aduce multe schimbări în domeniul imobiliar și nu este nicio surpriză că mulți oameni își doresc să achiziționeze o casă nouă. Însă, ce se întâmplă cu prețurile de pe piață? Sunt mai ridicate decât în anii anteriori? În acest articol, vom explora subiectul și îți vom oferi câteva informații legate de prețul pieței pentru casele noi de vânzare.
Cu toate că pandemia a avut un impact semnificativ asupra pieței imobiliare din România, aceasta a început să se recupereze și să crească din nou. Astfel, anul 2023aduce o nouă perspectivă asupra pieței imobiliare, iar mulți oameni sunt interesați de case de vânzare, în ciuda creșterii prețurilor.
În ceea ce privește tendințele pieței imobiliare din România, pe parcursul anului 2023 specialiștii se așteaptă ca prețurile să crească moderat, cu aproximativ 3-5%. Acesta este un trend care a început să se manifeste și în ultimii ani.
În București, prețurile caselor noi de vânzare sunt mai ridicate decât în restul țării, dar și aici se așteaptă o creștere moderată. În plus, este important de menționat faptul că prețurile variază în funcție de zona în care se află proprietatea.
În București, prețurile caselor noi de vânzare variază semnificativ în funcție de zona în care se află proprietatea. De exemplu, în zona de nord a orașului, prețurile sunt mai ridicate decât în zona de sud. De asemenea, prețurile diferă în funcție de proximitatea față de centrele comerciale, instituții de învățământ sau stațiile de transport public. În general, zonele cu acces la facilități și cu o infrastructură dezvoltată au prețuri mai ridicate.
În restul țării, prețurile caselor noi de vânzare sunt mai mici decât în București, dar variază, de asemenea, în funcție de locație. Bineînțeles, în orașele mari, prețurile sunt mai ridicate decât în zonele rurale sau în orașele mai mici. În plus, prețurile sunt influențate de accesul la facilități și infrastructură, precum și de distanța față de orașele mari.
Prețurile caselor noi de vânzare din București variază și în funcție de tipul de casă. De exemplu, casele individuale sau duplexurile au prețuri mai mari decât apartamentele. În plus, prețurile sunt influențate și de dimensiunea casei, finisaje și facilități.
În medie, pentru casele noi cu 3 camere și o suprafață utilă de aproximativ 100-120 de metri pătrați, prețurile încep de la 150.000 de euro și pot ajunge până la250.000 de euro, în funcție de locație și de gradul de dotare al casei.
Pentru casele noi cu 4 camere și o suprafață utilă de aproximativ 120-150 de metri pătrați, prețurile încep de la 200.000 de euro și pot ajunge până la 350.000 de euro, în funcție de locație și de facilitățile oferite de casă.
În cazul caselor noi cu gradină, prețurile pot varia între 200.000 de euro și 400.000 de euro, în funcție de suprafața spațiului verde și de locație.
Este important să menționăm că aceste prețuri sunt doar orientative și pot varia în funcție de mai mulți factori, cum ar fi cererea și oferta de pe piața imobiliară.
În plus față de locație și tipul de casă, prețurile caselor noi de vânzare sunt influențate și de factorii economici. De exemplu, rata dobânzii la creditele ipotecare, inflația și creșterea economică sunt factori care pot afecta prețurile. În general, o rată a dobânzii mai mică poate duce la o creștere a prețurilor, deoarece oamenii pot accesa mai ușor credite pentru a-și cumpăra case noi. Pe de altă parte, o creștere a inflației poate duce la o scădere a prețurilor, deoarece puterea de cumpărare a oamenilor scade.
În schimb, creșterea economică poate avea un efect pozitiv asupra prețurilor, deoarece oamenii sunt mai încrezători în economie și pot fi mai dispuși să se gândească la cumpărare.
De asemenea, dezvoltarea infrastructurii, precum construirea de noi drumuri sau stații de metrou, poate avea un efect pozitiv, deoarece zonele cu acces la facilități și cu o infrastructură dezvoltată sunt mai atractive pentru cumpărători.
Așadar, prețurile caselor noi de vânzare în 2023 pot fi influențate de mai mulți factori, precum locația, tipul de casă și factorii economici. În general, se așteaptă o creștere moderată a prețurilor, cu aproximativ 3-5%. Este important să iei în considerare toți acești factori atunci când decizi să cumperi o casă nouă în 2023, pentru a te asigura că faci o alegere bună și sustenabilă financiar.
Dacă ești în căutarea unei case noi de vânzare, te invităm să consulți oferta noastră. Casele din ansamblul rezidențial Liziera de Lac au un cost extrem de avantajos, raportat la facilitățile oferite, care începe de la 108,000 € + TVA pentru o casă de 3 camere cu grădină!
